1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+17.9%
和光市
49.5万円/㎡
前年比+26.7%
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サンヴェール和光グランヒルズ
埼玉県和光市白子三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩16分
1995年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
3,155万円
45.0万円/㎡
1,513
2,608
3,703
4,798
AI査定結果
推定相場価格
3,155万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,608万円〜3,703万円
37.2万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月6日
サンヴェール和光グランヒルズ
2,880万円（41.0万円/㎡）/ 6階 / 70.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 2,880万円 | 41.0万円 | 6階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,980万円 | 42.5万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/16 | 2,280万円 | 40.1万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 2,380万円 | 41.9万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 2,980万円 | 42.5万円 | 6階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,980万円 | 44.5万円 | 6階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,450万円 | 34.9万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,680万円 | 38.2万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,880万円 | 41.0万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,180万円 | 45.3万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,180万円 | 49.2万円 | 8階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | サンヴェール和光グランヒルズ 和光市白子三丁目 | 成増駅16分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/29 | 日神パレステージ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/28 | リーベスト和光II 和光市新倉二丁目 | 和光市駅21分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/09 | レーベンハイム和光ヒルズ参番館 和光市新倉二丁目 | 和光市駅18分 | 2,340万円 | 43.4万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/31 | メイツ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅16分 | 2,580万円 | 43.9万円 | 58.71㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/31 | ライオンズマンション和光本町 和光市本町 | 和光市駅11分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.9%上昇、和光市では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は和光市の平均と比較して17.2%割安です。